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Geschäftsführer- und Managerhaftung

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Leadership 4.0

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Rechtssicherer Gebäudebetrieb

| 1-Tages Online-Seminar

Dauer

1-Tages Online-Seminar

9:00 - 17:00 Uhr

545,00 € 654,00 €
Auf Lager
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146502

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1-Tages Online-Seminar

Ein Sturz im Stiegenhaus oder Konflikte mit Dienstleistern führen immer häufiger zu Gerichtsverfahren. Sie müssen vor Gericht jederzeit nachweisen können, dass Sie alle Sorgfaltspflichten erfüllt haben. Und auch Ihre Versicherung will diese Nachweise sehen!

Minimieren Sie Ihr Haftungsrisiko im Gebäudemanagement!

Nützen Sie die Richtlinie GEFMA FMA 190, um sich vor solchen Haftungsrisiken zu schützen, und informieren Sie sich jetzt über das rechtssichere Vorgehen laut Richtlinie.

 

Die Vorteile des Online-Seminars:

Fragen, Antworten, Diskussionen - auch virtuell
Im virtuellen Seminarraum stellen Sie jederzeit Fragen an den Referenten und können sich mit Teilnehmern austauschen.

Interaktives virtuelles Whiteboard
Am virtuellen Whiteboard erarbeiten Sie im Team bestimmte Themenfelder.

Virtuelle Break-out-Sessions
Auch im Online-Seminar können Sie in kleinen Gruppen mit Teilnehmern bestimmte Aufgaben erarbeiten und den anderen Teilnehmern anschließend vorstellen.

Keine Reisekosten und kein Reiseaufwand
Für die Teilnahme am Online-Seminar müssen Sie weder verreisen noch wo übernachten. Sie nehmen bequem von zu Hause oder vom Büro aus teil.

Weitere Informationen
Farbe der KategorieGRÜN - Bau-Technik
Duration

1-Tages Online-Seminar

9:00 - 17:00 Uhr

ReferentenIng. Peter Kovacs, Mag. Philipp Markowski, Mag. Gerhard Schenk
KontaktpersonKontaktperson 1
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Ein Sturz im Stiegenhaus oder Konflikte mit Dienstleistern führen immer häufiger zu Gerichtsverfahren. Sie müssen vor Gericht jederzeit nachweisen können, dass Sie alle Sorgfaltspflichten erfüllt haben. Und auch Ihre Versicherung will diese Nachweise sehen!

Minimieren Sie Ihr Haftungsrisiko im Gebäudemanagement!

Nützen Sie die Richtlinie GEFMA FMA 190, um sich vor solchen Haftungsrisiken zu schützen, und informieren Sie sich jetzt über das rechtssichere Vorgehen laut Richtlinie.

 

Die Vorteile des Online-Seminars:

Fragen, Antworten, Diskussionen - auch virtuell
Im virtuellen Seminarraum stellen Sie jederzeit Fragen an den Referenten und können sich mit Teilnehmern austauschen.

Interaktives virtuelles Whiteboard
Am virtuellen Whiteboard erarbeiten Sie im Team bestimmte Themenfelder.

Virtuelle Break-out-Sessions
Auch im Online-Seminar können Sie in kleinen Gruppen mit Teilnehmern bestimmte Aufgaben erarbeiten und den anderen Teilnehmern anschließend vorstellen.

Keine Reisekosten und kein Reiseaufwand
Für die Teilnahme am Online-Seminar müssen Sie weder verreisen noch wo übernachten. Sie nehmen bequem von zu Hause oder vom Büro aus teil.

Ihr Nutzen

  • Über die Inhalte der Richtlinie GEFMA FMA 190 und Ihre Verantwortungsbereiche informiert Sie Ing. Peter Kovacs. Seine Checklisten machen es Ihnen leicht, alle Pflichten im Auge zu behalten.
  • Sie erfahren, wie Sie typische Fehler vermeiden und welche Nachweise Sie vor Haftungsfolgen schützen anhand von konkreten FM-Projekten (Mag. Gerhard Schenk)
  • Wie beurteilen die Gerichte Mängel bei der Gebäudeinfrastruktur? Darüber berichtet Mag. Philipp Markowski. Außerdem erfahren Sie, worauf Sie bei Verträgen achten müssen, wie Sie juristische Fallen vermeiden und wie Sie sich bei Unfällen absichern.

Zielgruppe

  • Facility Management
  • Haustechnik, Objektmanagement, Instandhaltungsleitung
  • Verantwortliche für technische Gebäudeausrüstung
  • Immobilienverwaltung
  • Geschäftsführung, Betriebsleitung, Werksleitung, Technische Leitung
  • Umweltbeauftragte, Brandschutzbeauftragte, Sicherheitsfachkräfte

Seminarinhalte

Die Richtlinie GEFMA/FMA 190, Version 2016

  • Rechtsicherer Betrieb, Verpflichtungen und Haftungen gemäß ABGB § 1318,§ 1319, § 1319a und Bauordnung
  • Gebrauchstauglichkeit gemäß ABGB §°1096
  • Eigentümer, Betreiber, Nutzer – Pflichten
  • Betreiberverantwortung
  • Rechtliche Handlungs- und Entscheidungsspielräume
  • Pflichtenübertragung und Delegation von Verantwortung

Betreiberverantwortung im Aufgabenbereich des Gebäudemanagements/FM

  • Spezielle Pflichten und Aufgaben
  • Betreiben und Managen von Gebäuden
  • Inspektion, Wartung, Instandhaltung
  • Kenntnis der technischen Anlagen
  • Prüfpflichten aufgrund von Gesetzen, Verordnungen, Bescheiden
  • Objektsicherheitsprüfungen
  • Prüfintervalle, Prüfumfang und Prüfintensität
  • Wartungs-, Inspektionspläne, Dokumentation

Praxisbeispiele – Betreiben von Gebäuden

  • Schwerpunkte je Gebäudenutzungsart
  • Organisation, Koordination, Dokumentation
  • Pflichten von Mietern, Servicepartnern
  • Notfallmanagement
  • Praktische Umsetzung im unternehmerischen Alltag anhand eines Bsp.
  • Präsentation und Diskussion beispielhafter OGH Urteile und deren mögliche Relevanz für den jeweiligen Verantwortungsbereich der Teilnehmer

Betreiberverantwortung und Haftungsminimierung aus juristischer Sicht

  • Betreiberverantwortung und Delegation im Verwaltungs-, Straf- und Zivilrecht
  • Vertragsgestaltung mit Betreibern, Subauftragnehmern, Nutzern, Mietern
  • Überwachung, Warnpflicht
  • Richtiges Verhalten nach Unfällen
  • Umgang mit Streitfällen, Gerichtsverfahren

Methodik

  • Vortrag, Fallbeispiele, Diskussion

Tipp: Sie haben die Möglichkeit, Ihre konkreten Fragen vorab dem Referenten zu stellen. So kann der Referent Ihre Fragen gleich vor Ort behandeln. Wir senden Ihnen vor dem Seminar einen Vorabfragebogen zu.

Referenten

Ing. Peter Kovacs
Ing. Peter Kovacs

Leiter Objektmanagement
MA 34, Wien

Tätigkeit

Ing. Peter Kovacs leitet seit 2006 in der MA 34 der Stadt Wien -  Bau- und Gebäudemanagement - den Bereich Objektmanagement. Dieser Bereich ist für das strategische Facility Management, Objektentwicklung, kaufmännische Verwaltung sowie Portfoliomanagement zuständig.

Peter Kovacs ist Vorstand der Facility Management Austria (FMA), Leiter des Fachausschusses für Facility Management im Österreichischen Städtebund und Vorsitzender des ÖNORM-Komitee ONK 240 - Immobilien- und Facility Management.

Mag. Philipp Markowski
Mag. Philipp Markowski

Rechtsanwalt und Partner

Markowski Schellmann Rechtsanwälte OG, Wien

markowski@ra-ms.at

www.ra-ms.at

Lebenslauf

Rechtsanwaltsanwärter bei Wolf Theiss Rechtsanwälte sowie Spohn Richter und Partner in Wien

Internationale Erfahrung bei den Rechtsanwaltskanzleien DLA Piper in London und Brechin Tindal Oatts in Glasgow

 

Tätigkeit

Immobilien-, Zivil-, Wirtschaftsrecht mit Schwerpunkt "Facility Management", Arbeitsrecht.

Hält regelmäßig Vorträge zu diesen Themen, u.a. bei WEKA, ARS, WIFI und als Lektor der Fachhochschule Wien.

Mag. Gerhard Schenk
Mag. Gerhard Schenk

Geschäftsführer GFS Advisory GmbH

Zuvor langjähriger Geschäftsführer in marktführenden FM-Unternehmen

Ihre Ansprechpartnerin

Bitte füllen Sie für alle Teilnehmer die nötigen Daten aus, um zur Kasse fortfahren zu können.