Technische Sicherheits-Unterweisungen

Rechtssicherer Gebäudebetrieb

| GEFMA FMA 190 Betreiberverantwortung im FM

Schützen Sie sich vor Haftungsrisiken im Facility Management!

Ein Sturz im Stiegenhaus oder Konflikte mit Dienstleistern führen immer häufiger zu Gerichtsverfahren. Sie müssen vor Gericht jederzeit nachweisen können, dass Sie alle Sorgfaltspflichten erfüllt haben. Und auch Ihre Versicherung will diese Nachweise sehen!

Minimieren Sie Ihr Haftungsrisiko im Gebäudemanagement!

Nützen Sie die Richtlinie GEFMA FMA 190, um sich vor solchen Haftungsrisiken zu schützen, und informieren Sie sich jetzt über das rechtssichere Vorgehen laut Richtlinie.

Weitere Informationen

Weitere Informationen
Farbe der Kategorie	GRÜN - Bau-Technik
Duration	9:00 - 17:00 Uhr
Referenten	Ing. Peter Kovacs, Mag. Philipp Markowski, Mag. Gerhard Schenk
Kontaktperson	Kontaktperson 1

Teilnehmerstimmen

Minimieren Sie Ihr Haftungsrisiko im Gebäudemanagement!

Nützen Sie die Richtlinie GEFMA FMA 190, um sich vor solchen Haftungsrisiken zu schützen, und informieren Sie sich jetzt über das rechtssichere Vorgehen laut Richtlinie.

Ihr Nutzen

Lückenlos und systematisch setzen Sie mit Hilfe der Richtlinie GEFMA FMA 190 die umfangreichen Pflichten im technischen Facility Management um.
Anhand vieler Praxisbeispiele erfahren Sie, wie Sie häufige Fehler vermeiden und sich vor Haftungsfolgen schützen.
Sie wissen, worauf Sie bei Verträgen achten sollten, wie Sie juristische Fallen vermeiden und wie Sie sich absichern, wenn ein Unfall passiert ist.

Zielgruppe

Facility Manager
Haustechniker
Leiter Haustechnik
Instandhaltungsleitung
Objektmanager
Verantwortliche für technische Gebäudeausrüstung
Immobilienverwalter
Geschäftsführer

Seminarinhalte

Die Richtlinie GEFMA/FMA 190, Version 2016

Rechtsicherer Betrieb, Verpflichtungen und Haftungen gemäß ABGB § 1318,§ 1319, § 1319a und Bauordnung
Gebrauchstauglichkeit gemäß ABGB §°1096
Eigentümer, Betreiber, Nutzer – Pflichten
Betreiberverantwortung
Handlungs- und Entscheidungsspielräume
Pflichtenübertragung und Delegation von Verantwortung

Betreiberverantwortung im Aufgabenbereich des Gebäudemanagements/FM

Spezielle Pflichten und Aufgaben
Betreiben und Managen von Gebäuden
Inspektion, Wartung, Instandhaltung
Kenntnis der technischen Anlagen
Prüfpflichten aufgrund von Gesetzen, Verordnungen, Bescheiden
Objektsicherheitsprüfungen
Prüfintervalle, Prüfumfang und Prüfintensität
Wartungs-, Inspektionspläne, Dokumentation

Praxisbeispiele – Betreiben von Gebäuden

Schwerpunkte je Gebäudenutzungsart
Organisation, Koordination, Dokumentation
Pflichten von Mietern, Servicepartnern
Notfallmanagement

Betreiberverantwortung und Haftungsminimierung aus juristischer Sicht

Betreiberverantwortung und Delegation im Verwaltungs-, Straf- und Zivilrecht
Vertragsgestaltung mit Betreibern, Subauftragnehmern, Nutzern, Mietern
Überwachung, Warnpflicht
Richtiges Verhalten nach Unfällen
Umgang mit Streitfällen, Gerichtsverfahren

Methodik: Vortrag, Fallbeispiele, Diskussion

Referenten

Ing. Peter Kovacs

Leiter Objektmanagement
MA 34, Wien

Tätigkeit

Ing. Peter Kovacs leitet seit 2006 in der MA 34 der Stadt Wien - Bau- und Gebäudemanagement - den Bereich Objektmanagement. Dieser Bereich ist für das strategische Facility Management, Objektentwicklung, kaufmännische Verwaltung sowie Portfoliomanagement zuständig.

Peter Kovacs ist Vorstand der Facility Management Austria (FMA), Leiter des Fachausschusses für Facility Management im Österreichischen Städtebund und Vorsitzender des ÖNORM-Komitee ONK 240 - Immobilien- und Facility Management.

Mag. Philipp Markowski